안녕하세요 탕여사님입니다
오늘은 익숙해져 있지만, 자세히 알게 되면 간단한 요령을 알려드릴게요.맨션 전용면적 평수계산법 어떻게 계산할까요?
전용면적▶아파트 등 공동주택으로 방 거실 주방 화장실 등을 모두 포함한 넓이로 공용면적을 제외한 나머지 바닥의 면적을 뜻한다.
단 발코니는 전용면적에서 제외된다.
공용면적▶복수의 전유부분으로 통하는 복도, 계단 기타 구조상 구분소유자 전원 또는 일부의 공용에 제공되는 건물 부분을 말한다.
공급면적▶전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 공용면적이라고 한다.
아파트 모델하우스에 가거나 아파트 매매를 할 때 전용면적, 공용면적, 공급면적이 뭔지, 평수와 어떤 관계가 있는지 자세히 모르는 경우가 많죠?
그럼 평수 계산법은 어떻게 할까요?
제곱미터를 평으로 환산합니다.
1㎡는 0.3025평
그래서 평수계산법은 0.3025 만기외우세요!
!
위 평면도를 보면 84A의 경우 전용면적 84.9020㎡ 공용면적 28.9479㎡ 공급면적 113.8499㎡입니다.
평수로 계산해 볼까요?
공급면적은 전용면적과 공용면적의 합계입니다.
평수계산법은 공급면적 ￥0.3025입니다.
예시] 위 아파트의 경우
●84.9020㎡+28.9479㎡=113.8499㎡●113.8499㎡●0.3025평=34.43평
조금 더 알겠죠?
발코니는 전용면적에서 제외되는 서비스 면적으로 참고하시기 바랍니다.
요즘에는 아파트에 사는 경우가 많은데요.상식으로 알고 있으면 도움이 되는 얘기죠.
탄 씨 이걸로~~
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