윈덤 강원 고성 생활형 숙박시설 분양정보
최근 일상적인 여행이 가능해지면서 국내 관광지로의 발길도 늘고 있습니다.
그 중에서도 타인과의 접촉은 적고 드라마틱한 풍경과 럭셔리한 휴식이 만나는 장소를 방문하는 사례가 종종 있는데, 그 대표적인 장소로 윈덤 강원 고성 분양이 논의되어 화제가 되고 있습니다.
동해의 조망 프리미엄과 윈덤의 자존심을 모두 지닌 해당 생활형 숙박시설은 강원도 고성군 토성면 봉포리 내 1,529평의 일반상업지 및 주거지에 지하 4층~지상 28층 규모의 건축물 2동, 전체 연면적 1,073평 규모로 건립됩니다.
이 과정에서 874.48%의 용적률과 67.82%의 부지건물 비율이 적용되는 해당 사업지에는 전용면적 8~23평의 7타입 객실과 펜트하우스 총 489호실과 근린생활시설이 들어서 방문객과 거주자의 편의를 도모할 계획입니다.
시설이 들어서는 고성군은 대한민국의 실질적인 최북단에 위치한 기초 자치 단체로 지금까지는 군사 지역이라는 이미지가 강했지만 최근에는 바다와 산을 한눈에 볼 수 있다는 장점을 바탕으로 다양한 관광지 개발 사업이 활발하게 추진되어 화제를 모았습니다.
그 중에서도 토성면은 행정구역과 관계없이 실질적으로는 속초생활권에 속하는 지역으로 최근 최고의 서핑명소로 꼽히는 봉포해변이 눈앞에 있어 서퍼들의 방문이 잦아지고 윈덤 강원 고성 등 인프라 확충이 빠르게 진행된다는 특징을 가지고 있습니다.
이러한 상황 속에서 현재 개발이 진행 중인 해당 부지는 행정복지센터와 파출소, 편의점, 농협, 식당가 등 기본적인 편의시설은 존재하지만 큰 생활권이나 상권은 형성되지 않은 곳으로 다소 인프라가 부족하다는 인식이 강한 소규모 도시 중 하나입니다.
하지만 개발이 늦은 대신 자연환경은 잘 보존되었습니다.
특히 동쪽과 북쪽에서 동해 조망권이 확보되어 객실 대부분에서 오션뷰를 만끽할 수 있는 환경이 조성되어 설악산 등 녹지가 풍부하고 쾌적한 환경에서 여가를 즐기기에 좋습니다.
교통 환경도 우수합니다.
시설과 인접한 국도 7호선을 이용할 경우 속초의 생활권을 쉽게 공유할 수 있고 수도권과 직결되는 서울양양고속도로를 비롯하여 해안선을 따라 건설된 동해고속도로 등 광역도로망이 잘 형성되어 다른 지방으로의 이동도 편리합니다.
최근에는 사업장 주변에서 철도가 개발되어 타 지방과의 접근성이 좋아지고 유동 인구의 유입이 증가하는 등 긍정적인 효과도 발생하고 있습니다.
이를 통해 역세권을 기점으로 새로운 생활권이 형성될 예정으로 가치 상승에 대한 기대도 큽니다.
그중에서도 춘천역에서 출발해 화천과 인제, 속초를 연결하는 총 93.7㎞ 구간에 건설되는 동서고속화철도가 대표적인 사례로 개통되는 2027년에는 서울에서 윈덤 강원 고성 간 이동시간이 대폭 단축될 것이라는 예측이 나와 화제가 됐습니다.
또 그동안 중단됐던 바닷길도 다시 열릴 계획입니다.
코로나19 확산세가 크게 줄고 속초국제크루즈터미널을 이용한 국내외 관광 수요 증가가 예상되는 만큼 아시아크루즈협의체 가입을 연장하는 등 재도약을 위한 노력이 돋보입니다.
관광 수요 회복은 잠시 멈췄던 양양공항 비행기도 다시 날게 했지만 최근에는 플라이강원 2호기 도입이 추진되면서 향후 운항 노선이 국내를 넘어 오사카, 블라디보스토크, 상하이, 호치민 등 아시아권 국가까지 확대될 것이란 추측이 힘을 얻었습니다.
저희 사업지는 1~2인의 소규모 여행 수요는 물론 가족단위 여행객까지 수용하기에 좋은 다채로운 상품들로 구성되어 다양한 계층의 소비자 유입을 이끌어내기에 충분한 경쟁력을 가진 생활형 숙박시설로서 투자자들의 이목이 집중되었습니다.
게다가 모든 타입에 발코니가 제공되어 개방성이 확보된 것은 물론 객실 대부분에서 바다를 보는 것도 가능합니다.
특히 봉포해변 일대가 최근 고도지구로 지정된 지금 상황에서는 고층건물을 추가로 짓기가 쉽지 않아 영구적으로 이 조망권을 누리는 데도 문제가 없습니다.
윈덤 강원 고성에는 다른 상품에서 볼 수 없었던 어메니티도 갖추고 있습니다.
우선 국내 주요 호텔과 비교해도 부족함이 없는 라운드 기준으로 100m 규모의 인피니티 풀과 소수를 위한 프라이빗 풀이 설치됩니다.
이외에 스카이라운지를 비롯해 세미나실, 업무를 위해 장기간 체류하는 고객들이 사용하는 비즈니스센터와 피트니스 등 일상에 필요한 부대시설이 갖춰지고 80개국에서 호텔을 운영하는 프랜차이즈 그룹 윈돔이 위탁운영에 참여하는 만큼 그 가치는 더욱 커질 예정입니다.
이어진 저금리로 인해 사상 최대의 시장 유동자금이 부동산 시장으로 유입되면서 상대적으로 제약이 많은 주택이나 아파트가 아닌 비규제 상품 중에서도 위탁업체를 통한 관리가 이뤄져 상대적으로 손이 많이 가지 않는 생활형 숙박시설을 선택하는 분들이 많아졌습니다.
같은 지역에 있더라도 해수욕장 접근성, 브랜드 등에 따라 분양 성적 편차가 커 속초의 경우 바다와 인접한 아이파크 스위트는 조기에 완판된 반면 그 반대 입지 조건에서는 10%의 낮은 청약률을 보이기도 했습니다.
이런 상황 속에서 국내에서 해양레포츠를 즐기는 인구가 10배 이상 증가하고 사업지와 인접한 톈진 해변이 이들이 애용하는 서핑 장소로 알려지면서 상권 형성과 땅값 상승과 같은 현상이 앞으로도 이어질 것이란 전망이 힘을 얻었습니다.
생활형 숙박시설에 투자했다가 실패했다는 분의 실패담을 들어보셨을 겁니다.
입지 등에 대해 제대로 살피지 않고 수익률만 보고 생긴 문제지만 윈덤 강원 고성 분양의 교통, 미래가치 등을 자세히 알아보고 투자하면 성공사례의 주인공도 될 수 있습니다.